El sector de la construcción en Chile atraviesa una transformación sin precedentes. Las tecnologías que hace cinco años parecían experimentales hoy son requisitos contractuales en licitaciones de gran envergadura. Analizamos las tres tendencias que definirán el éxito de los proyectos en 2026.
1. Digitalización total y BIM 2.0: Del modelo al gemelo digital
Para 2026, el uso de BIM (Building Information Modeling) pasa de ser una ventaja competitiva a un estándar técnico obligatorio en grandes obras metálicas. Esta tecnología permite integrar todas las disciplinas en tiempo real, anticipar interferencias y gestionar costos con una precisión del 80% antes de mover la primera piedra.
El concepto de "gemelos digitales" lleva el BIM un paso más allá: cada estructura física tiene su contraparte virtual que se actualiza en tiempo real con datos de sensores IoT. Esto permite predecir necesidades de mantenimiento y optimizar la operación a lo largo de todo el ciclo de vida del edificio.
💡Los proyectos que implementan BIM 2.0 reportan una reducción promedio del 23% en sobrecostos y 17% menos días de retraso según datos del PMI Chile 2025.
Capacidades clave del BIM 2.0 que estamos implementando en Consorcio ByL:
- ✓Clash detection automatizado entre estructuras, instalaciones y arquitectura
- ✓Simulación de secuencias de montaje antes de la ejecución
- ✓Integración con ERP para control de costos en tiempo real
- ✓Acceso móvil a modelos 3D desde terreno con realidad aumentada
- ✓Generación automática de planos de fabricación
2. Construcción industrializada y montaje Off-site
La tendencia apunta hacia estructuras abiertas y reconfigurables fabricadas en entornos controlados. El montaje off-site permite trabajar en paralelo con la cimentación, reduciendo los tiempos de obra entre un 30% y un 50% y limitando la dependencia de factores climáticos.
En la práctica, esto significa que mientras se prepara el terreno, los componentes estructurales ya se están fabricando en taller. Cuando la fundación está lista, las piezas llegan con precisión milimétrica para un montaje rápido y seguro.
La construcción industrializada no es el futuro: es el presente para quienes quieren cumplir plazos sin excusas. — Juan Cáceres, COO Consorcio ByL
Los beneficios del enfoque off-site van más allá del tiempo: la calidad del producto es superior porque las soldaduras y uniones se realizan en condiciones controladas, con acceso a equipamiento de precisión que sería imposible llevar a terreno.
3. Sostenibilidad y materiales inteligentes: De opcional a obligatorio
La sostenibilidad ya no es un "extra" o un diferenciador comercial: es una ventaja competitiva medible y, cada vez más, un requisito normativo. En 2026 veremos la generalización de hormigones de bajas emisiones, materiales autorreparables y estructuras diseñadas para la eficiencia energética avanzada.
Materiales y tecnologías sostenibles que están transformando el mercado chileno:
- ✓Acero reciclado con certificación de huella de carbono
- ✓Hormigones con cenizas volantes y escorias de alto horno
- ✓Paneles solares integrados en fachadas y cubiertas
- ✓Sistemas de captación de aguas lluvia integrados desde diseño
- ✓Aislaciones de alto rendimiento con materiales reciclados
Las nuevas regulaciones climáticas de 2026 establecen requisitos mínimos de eficiencia energética para edificaciones comerciales e industriales. Los proyectos que no incorporen estas consideraciones desde el diseño enfrentarán retrasos en permisos y posibles multas durante la operación.
¿Cómo prepararse para la construcción del futuro?
La clave está en elegir socios estratégicos que ya hayan hecho la transición hacia estos nuevos paradigmas. En Consorcio ByL, llevamos años invirtiendo en capacidades de digitalización, fabricación industrializada y prácticas sostenibles.
Nuestro Sistema MANIFOLD integra todas estas capacidades en una plataforma única que permite a nuestros clientes tener visibilidad completa de sus proyectos, desde el diseño inicial hasta la entrega final.
Palabras clave:
Juan Cáceres
COO & Tech Lead
Ingeniero especializado en transformación digital de procesos constructivos. Lidera la implementación del Sistema MANIFOLD y la adopción de tecnologías BIM en Consorcio ByL.
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